Na osnovu člana 363. Zakona o stvarnim pravima FBIH („Službene novine FBIH“, broj 66/13 i 100/13), Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije Bosne i Hercegovine, kantona, općina i gradova („Službene novine FBIH“ br.17/14), i člana 2. Odluke o prodaji nekretnina broj 01-04-17/20 od 06.2.2020.godine, Gradonačelnik grada Gradačac raspisuje
JAVNI OGLAS
za prodaju nekretnina u vlasništvu Grada Gradačac u Industrijskoj zoni II
I PREDMET JAVNOG OGLASA
Grad Gradačac putem licitacije prodaje nekretninu označenu kao:
– k.č. broj 243/18 „Aljička oranica/njiva 4.klase 6090 m² upisana u p.l.-u broj 350 i el.zk.ul.broj 5958 k.o.Gradačac I kao posjed i vlasništvo Grada Gradačac sa dijelom 1/1
Početna prodajna cijena nekretnije koja ne može biti niža od tržišne vrijednosti iznosi 118.755,00 KM (stotinuosamnaesthiljadasedamstotinapedesetipetkonvertibilnihmaraka).
Početna prodajna cijena nekretnine utvrđena je na bazi 19,50 KM/m² shodno procjeni stalnog sudskog vještaka građevinske struke broj 09-04-18-V od 09.01.2020.godine.
II PRAVO UČEŠĆA
Pravo učešća u postupku javnog nadmetanja-licitaciji imaju sva pravna i fizička lica koja nemaju neizmirenih obaveza prema Gradu Gradačac i Poreznoj upravi, po bilo kom osnovu.
Učesnici su dužni neposredno pred održavanje postupka javnog nadmetanja-licitacije Komisiji priložiti:
– ovjerenu fotokopiju lične karte (fizička lica)
– ovjerenu fotokopiju izvoda iz sudskog registra, ne starijeg od tri mjeseca (pravna lica)
– ako učesnik nastupa kao punomoćnik, punomoć u formi notarski obrađene isprave
– dokaz da učesnik licitacije nema neizmirenih obaveza prema Gradu Gradačac i Poreznoj upravi, po bilo kom osnovu
– dokaz o uplati kapare
III KAPARA
Za učešće u licitaciji, učesnik je dužan uplatiti kaparu u iznosu od 10% početne prodajne cijene i to iznos od 11.875,50 KM na račun Grada Gradačac broj 1321900309659853 otvoren kod NLB banke, šifra Općine Gradačac 036.
Svaki učesnik licitacije je dužan na dan održavanja licitacije Komisiji predočiti dokaz o uplaćenoj kapari, neposredno prije održavanja javnog nadmetanja.
Neuspjelim učesnicima licitacije iznos uplaćene kapare će biti vraćen najkasnije u roku od 5 (pet) dana od dana održavanja licitacije.
Učesniku koji kupi licitiranu nekretninu, kapara se uračunava u izlicitiranu cijenu.
IV POSTUPAK LICITACIJE
Licitacija će se održato dana 06.8.2020.godine (Četvrtak) sa početkom u 08.30 sati u prostorijama Gradske službe za geodetske i imovinsko-pravne poslove Grada Gradačac (kancelarija br.15).
Postupak licitacije provodi Komisija za provođenje javnog nadmetanja-licitacije za prodaju nekretnina u vlasništvu Grada Gradačac imenovana od strane Gradonačelnika.
U postupku javnog nadmetanja-licitaciji osnovni kriterij za odabir najpovoljnijeg ponuđača je najveća ponuđena cijena za kupovinu predmetne nekretnine.
Licitacija se može održati samo ako u njoj učestvuju najmanje dva učesnika.
Ako se na licitaciju javi samo jedan učesnik, Komisija će licitaciju proglasiti bezuspješnom.
Ukoliko ne uspije prva licitacija, licitacija će se ponoviti.
U slučaju ponovljene bezuspješne licitacije, tj. ako se pojavi samo jedan ponuđač, Komisija može pristupiti prodaji nekretnine neposrednom pogodbom, pod uslovom da ponuđena cijena ne može biti niža od početne cijene, objavljene u oglasu.
V NAČIN, UVJETI I ROK PLAĆANJA KUPOPRODAJNE CIJENE
Sa učesnikom licitacije, čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija, zaključit će se kupoprodajni ugovor u zakonom propisanoj formi, nakon pribavljenog mišljenja Gradskog pravobranilaštva Gradačac.
Po zaključenju ugovora, kupac je dužan za kupoprodajnu cijenu umanjenu za iznos uplaćene kapare, uplatiti na način i pod uslovima definisanim kupoprodajnim ugovorom, u roku od 30 dana od dana zaključenja ugovora.
Troškove obrade kupoprodajnog ugovora, takse za uknjižbu u katastarskom operatu i zemljišnoknjižnoj evidenciji i sve ostale troškove koji se odnose na postupak kupoprodaje i realizaciju ugovora snosi u cjelosti kupac.
Ukoliko kupac ne izvrši plaćanje u ugovorom određenom roku, smatrat će se da je odustao od kupovine nekretnine, te gubi pravo na povrat uplaćene kapare.
Predaju u posjedi i uknjižbu prava vlasništva na kupljenoj nekretnini kupac će steći nakon uplate cjelokupnog iznosa ugovorene kupoprodajne cijene i izmirenja drugih obaveza utvrđenih ugovorom.
VI OSTALO
Sve dodatne informacije u vezi sa nekretninama koje su predmet javnog nadmetanja-licitacije se mogu dobiti u Službi za geodetske i imovinsko-pravne poslove Grada Gradačac (kancelarija br.15), svakim radnim danom do zatvaranja oglasa, u vremenu od 07.30 – 16.00 sati.
Javni oglas će biti objavljen u Dnevnom listu „Oslobođenje“, na web stranici Grada Gradačac, oglasnoj ploči Gradske uprave i na radio stanici Gradačac.
Javni oglas ostaje otvoren 15 dana od dana objavljivanja u Dnevnom listu „Oslobođenje“.
BROJ: 08/2-27-857/2020
Datum: 21.07.2020.godine
GRADONAČELNIK
mr.sci Edis Dervišagić
